Home / KIẾN TRÚC CĂN HỘ / Chọn mua căn hộ chung cư và những điều cần giải mã

Chọn mua căn hộ chung cư và những điều cần giải mã

Hiện nay, các dự án phù hợp khả năng chi trả về tài chính cũng như đáp ứng các tiêu chí an ninh, đầy đủ tiện ích, giao thông thuận tiện, kiến trúc hiện đại… sẽ là các khía cạnh đáng được quan tâm, tìm kiếm.

Nhà mẫu dự án căn hộ chung cư Picty High Park Đường Thạnh Xuân Quận 12

Hoạch định tài chính mua căn hộ – bài toán khó trong thời bão giá

Làn sóng người dân di chuyển về các thành phố, đô thị lớn để làm ăn, sinh sống vẫn đang diễn ra với tốc độ cao. Tấc đất tấc vàng luôn là nỗi ám ảnh của người dân nhập cư khi mà quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá bất động sản leo thang chóng mặt. Nhiều thống kê mới đây cho thấy, năm 2019, số lượng căn hộ cao cấp chiếm tỷ lệ cao hơn căn hộ tầm trung và bình dân. Thực trạng này càng gia tăng khó khăn trong việc hoạch định, phân chia tài chính của các gia đình trong khi tâm lý sở hữu được căn hộ để an cư lập nghiệp vẫn là nét văn hóa lâu đời của người dân Việt Nam.

Tuy nhiên, hiện nay, người dân vẫn có thể sở hữu căn hộ “trong mơ” vì thị trường BĐS vẫn còn nhiều dự án “vừa túi tiền” và việc tìm kiếm, chọn lựa căn hộ cần có sự sàng lọc tỉnh táo.

Rất nhiều yếu tố cần được “giải mã”

Điều đầu tiên không thể không đề cập, đó là quỹ đất, mật độ xây dựng và các tiện ích nội khu vì đây là yếu tố tiên quyết đánh giá thực chất giá trị của một dự án căn hộ. Điểm đặc biệt cần “giải mã” tiếp theo và quan trọng không kém, đó là vấn đề pháp lý vì giá trị BĐS đáng giá cả một gia tài. Ngoài ra, các yếu tố khác cần quan tâm như diện tích căn hộ, giá mua căn hộ quận 12, tiến độ thanh toán phù hợp với khả năng chi trả; vị trí thuận tiện với công việc, học tập. Mảng xanh cũng là khía cạnh cần hết sức lưu tâm vì sống chan hòa với thiên nhiên đã và sẽ luôn là xu hướng tất yếu, có tính toàn cầu.

Picity High Park sở hữu quỹ đất gần 9 hecta nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm hơn 20%, tổng số căn hộ toàn khu chỉ 2.482 căn, gần 80% diện tích còn lại được quy hoạch phát triển với nhiều tiện ích nội khu, bố trí khắp dự án, tiêu biểu như: Khu sinh hoạt cộng đồng, 3 hồ bơi tràn bờ đẳng cấp; khu vực sân vận động với nhiều môn thể thao đa năng phù hợp mọi lứa tuổi; đường chạy bộ dài 3km được thiết kế quanh co, uốn lượn, tạo cảm giác không giới hạn với các điểm nghỉ chân và có vòi nước công cộng; khu chụp hình sefie cho cư dân trẻ; khu nướng BBQ – nơi quần tụ các thành viên trong gia đình, gắn kết cộng đồng cư dân.

Dành 3 hecta xây dựng khu công viên nội khu, Tập đoàn Pi Group đã nỗ lực, quyết tâm thực hiện nhằm mang lại không gian sống thực sự trong lành, mạnh khỏe cho cư dân tương lai. Theo ông Gregory Lee – Giám đốc thiết kế Belt Collins, đơn vị thiết kế kiến trúc cảnh quan, chia sẻ: “Cảnh quan Picity High Park được thiết kế hướng đến tạo lập cuộc sống xanh, bền vững. Nơi cư dân có nhiều cơ hội tương tác xã hội nhờ nhiều tiện ích nội khu. Hơn thế nữa, sự đa dạng về hình khối, màu sắc, chất liệu còn kích hoạt các giác quan và hấp dẫn hoạt động trải nghiệm của trẻ em. Thiết kế cũng nhằm tạo ra sự tương phản mạnh mẽ giữa môi trường đô thị ồn ào bên ngoài và một khu dân cư có nhiều màu xanh bên trong”.

Như vậy, diện tích dành cho mảnh xanh và tiện ích toàn khu chiếm gần 50.000m2, tính ra không gian trung bình cho mỗi căn hộ lên đến 35 m2/căn, tương đương gần bằng một khu dự án thấp tầng, điều mà không mấy dự án chung cư hiện nay thực hiện được.

Mới đây, UBND TP.HCM đồng ý thực hiện quy hoạch công viên cây xanh 150 hecta tại phường Thạnh Xuân, quận 12, đây sẽ là “lá phổi” bổ sung của thành phố và cư dân Picity High Park có thêm bầu không khí trong lành.

Ngoài ra, điểm ấn tượng cần được “bật mí” là Picity High Park đa dạng về loại hình căn hộ từ 48m2, 57m2 và 79m2, phù hợp tài chính của khách hàng, cũng như đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của người trẻ mới kết hôn, hoặc gia đình có nhiều thế hệ sống quây quần.

So với căn hộ cùng phân cấp, Picity High Park có mức giá dễ chấp nhận khi chỉ cần 1,7 tỷ đồng, cư dân đã có thể sở hữu căn hộ ưng ý, cảm giác như sống trong khách sạn vì toàn bộ căn hộ đều được lắp đặt trang thiết bị hiện đại bởi các thương hiệu uy tín trong – ngoài nước. Hơn thế, các căn hộ đều được thiết kế tối ưu hóa mọi công năng sử dụng, dễ dàng đón luồng gió và ánh sáng tự nhiên.

Về mặt pháp lý, Picity High Park đã được cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu đất, được chấp thuận đầu tư và dự kiến sắp tới đây sẽ được cấp phép xây dựng.

Picity High Park – căn hộ được “đánh thức” bởi hạ tầng phát triển

Tọa lạc ngay trung tâm hành chính Quận 12, nằm cạnh Quốc lộ 1A, gần Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22. Đây là vị trí huyết mạch, giúp cư dân tại Picity High Park không mất quá nhiều thời gian để di chuyển về Tân Bình, Gò Vấp, căn hộ tại Thủ Đức, Bình Dương, nhiều điểm kinh tế cận kề và tiện ích ngoại khu.

Picity High Park còn nằm liền kề nút giao An Sương, gần khu vực cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (dự kiến hoàn thành năm 2025), đóng vai trò cửa ngõ giao thương kinh tế giữa TP.HCM với các Khu/Cụm công nghiệp nằm trong khu vực và các tỉnh lân cận, như: KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lộc, Cụm công nghiệp Tân Thới Nhì, Cụm công nghiệp Tân Hiệp, Cụm công nghiệp Nhị Xuân, KCN Tây Bắc Củ Chi, KCN Trảng Bàng, KCN Vsip, KCN Sóng Thần, KCN Đồng An…

About Vu Hieu

Check Also

Đầu tư bất động sản cần né loại đất nền nào?

Môi giới và nhà đầu tư thường chọn đất nền là kênh đầu tư bất …

3.351 comments

  1. can i use too much is

    4d97 cost is per pill

  2. Exactly what I was looking for, appreciate it for putting up.

  3. does kamagra work on females kamagra 100mg oral jelly for sale kamagra dosage

  4. MEET HOT LOCAL GIRLS TONIGHT WE GUARANTEE FREE SEX DATING IN YOUR CITY CLICK THE LINK: http://veryhotgirls.best/

  5. With thanks, I enjoy it! canadianpharmacy

  6. buy cbd oil http://cbdoilusd.com/ – buy cbd oil online cbd oil cbd cream

  7. Nicely put. Appreciate it. cvs pharmacy online

  8. You actually suggested that superbly! my canadian pharmacy

  9. buy cialis canadian pharmacy http://viaph24.com – viagra pills buy cialis professional cheap

  10. viagra qu’est ce que c’est cheap viagra 100mg viagra coupons 2018

  11. Incredible a good deal of valuable data. amoxicillin 500mg capsules

  12. penis with and without viagra
    viagra for men online
    viagra samples free by mail

  13. viagra sale us http://viaph24.com – generic viagra 100mg cialis how to buy

  14. Substance Abuse In Adolescence

    Inpatient Drug Rehabilitation Centers Near Me http://aaa-rehab.com Drug Rehab Centers http://aaa-rehab.com Outpatient Drug Free Treatment
    http://aaa-rehab.com

  15. Inpatient Drug And Alcohol Rehab

    24 Hour Drug Rehab http://aaa-rehab.com Drug Rehab Centers http://aaa-rehab.com Substance Abuse Rehab Centers Near Me
    http://aaa-rehab.com

  16. Inpatient Drug Treatment Centers

    Rehab Treatment Center http://aaa-rehab.com Drug Rehab http://aaa-rehab.com Find Drug Rehab
    http://aaa-rehab.com

  17. Local Inpatient Drug Rehab

    Residential Rehab Centers Near Me http://aaa-rehab.com Drug Rehab Centers http://aaa-rehab.com Dsm 5 Substance Use Disorder Powerpoint
    http://aaa-rehab.com

  18. buy cialis next day delivery http://aralenph.com – generic alaren cheap canadian cialis online

  19. Major thanks for this useful article. Really looking forward to read more from you. Could you please read my blog?. Have a good day.

  20. cbd cream http://cbdoilsls.com/ – hemp cbd cbd oil for pain cbd oil benefits

  21. gold fish casino slots http://onlinecasinosdms.com/ – casino bonus codes online slots online slot games

  22. Hurry up to look into loveawake.ru you will find a lot of interesting things

    Show more!..

    More info>>>

  23. online slot games free casino games online online casino slots casino online slots

  24. no deposit casino http://nodepositcasinolpw.com/ – online casino slots free casino games slots for real money

  25. casino game http://nodepositcasinolpw.com/ – no deposit casino big fish casino casino real money

  26. xe-88.asia – Official XE-88 Online Casino Website http://www.xe-88.asia/ – Show more!

  27. Je hebt geen gelijk. Laten we het bespreken. Schrijf me in PM, we zullen praten. http://nl.lubie.pw

  28. Wow quite a lot of great facts. levitra 20mg

  29. casino slots online casino vegas casino slots world class casino slots

  30. Hello yeubatdongsan.com been on xanax for 3 months klonopin vs xanaxxanax recall

  31. Major thanks for this useful article. Really looking forward to read more from you. Could you please read my blog?. Have a good day.

  32. last illegal [url=https://amstyles.com/#]generic albuterol
    inhaler[/url] properly reward clearly boss albuterol inhaler for sale generic slightly tip generic albuterol inhaler necessarily request https://amstyles.com/

  33. Ik kan voorstellen om op een site te komen waarop veel artikelen over deze kwestie staan. http://go.lubie.pw

  34. cbd http://cbdoilyeu.com/ – cannabis oil cbd gummies walmart cannabis oil

  35. Fantastic write ups. Thank you. zestoretic

  36. Apart from fulfilling the academic requirements of college students, the writers are flexible to offer primary homework solutions to school going students as well. custom paper The layout of an argumentative essay an essay about environmental issues essay swachh bharat abhiyan in kannada beti bachao beti padhao essay in short proper formatting for college essay.

  37. Wow, awesome blog layout! How long have you been blogging for? you make blogging look easy. read my blog post here.

  38. online casinos online casinos casino games free slots games

  39. thc vape juice http://cbdoilglk.com/ – cbd benefits marijuana oils for pain making cannabis oil

  40. cbd oil vs hemp oil http://cbdoilglk.com/ – cannabis oil benefits cbd oil where to buy the cbd store

  41. W dzisiejszych czasach Obecnie handel sprzedaż transakcja zakupowa Jest czynnością prostszą łatwiejszą sprawniejszą dostępniejszą niż kiedykolwiek wcześniej w dobie bez internetu. Możliwość Sposobność prowadzenia handlu sprzedaży sklepu przez internet otwiera poszerza horyzonty granice i pozwala na wykonywanie zagranicznych transakcji sprzedaży zagranicznej działań na światową skalę. Przesyłki do Rumunii Paczki kurierskie do Rumunii Przesyłanie zakupionych przedmiotów do Rumunii to kolejny krok stopień szczebel w rozwoju modernizacji ulepszaniu sklepu internetowego handlu internetowego. Dzięki nam Z naszą pomocą Dzięki naszemu wsparciu Z naszymi możliwościami możesz z łatwością łatwo i szybko bez trudu bez kłopotu wprowadzić takie przesyłki do swojej oferty sklepu internetowego handlu internetowego. Zobacz Spójrz Patrz jakie to proste łatwe szybkie
    Przesyłki do Rumunii Paczki do Rumunii Kurier do Rumunii Przesyłki kurierskie do Rumunii Nadawanie paczek kurierskich do Rumunii

    umacnia ulepsza usprawnia prowadzenie sklepu internetowego handlu internetowego. Oferujemy Proponujemy kompleksową najlepszą ogólnie dostępną pomoc w prowadzeniu sklepu internetowego z paczkami do Rumunii sprzedaży towaru ze sklepu internetowego do Rumunii. Dzięki szerokiej wiedzy i ogromnemu doświadczeniu dużym zasobom wiedzy i doświadczeniu każdego dnia na co dzień w codziennych obowiązkach możemy potrafimy pomagać wspierać każdego, kto zdecyduje się podejmie dobrą decyzję i postawi na paczki kurierskie do Rumunii przesyłki kurierskie do Rumunii.

    Nasza frima Nasza działalność pomaga w odbieraniu paczek odbiorze przesyłek odbieraniu nadań kurierskich, przyjmowaniu zwrotów obsłudze zwrotów przyjęciu zwróconych przesyłek kurierskich, oraz a także a dodatkowo a ponadto odbieramy przyjmujemy zapłatę opłatę w rumuńskich lejach rumuńskiej walucie rumuńskich stawkach walucie obowiązującej w Rumunii. Dzięki nam Z naszą pomocą w łatwy i szybki sposób pokierujesz swoim biznesem internetowym poprowadzisz swój sklep w sieci i rozwiniesz poszerzysz swoją działalność ofertę na światową międzynarodową skalę.

    Zaufaj najlepszy i pozwól daj sobie pomóc. Udowodnimy Pokażemy Ci, że przesył nadawanie wysyłanie sprzedawanie paczek towarów poza granice za granicę poza Polskę może być może okazać się łatwiejsze prostsze szybsze sprawniejsze niż to prowadzone w kraju dostępne w Polsce działające na terenie naszego Państwa Jesteśmy po to działamy po to Zostaliśmy stworzeni po to aby każdego dnia na co dzień pomagać takim firmom tego typu firmom jak Twoja. Nie szukaj niesprawdzonych kurierów Nie marnuj czasu na przeglądanie internetu w poszukiwaniu innych nie trać cennych godzin na znalezienie odpowiedniego kuriera wybierz zaufaj tym, na których możesz polegać.

  42. slots online http://casinorealmoneysoe.com/ – free online slots casino blackjack free slots

  43. Many thanks. Plenty of facts!
    cialis 20mg

  44. how do you use cbd oil http://cbdoilsls.com/ – cbd biocare hempworx 750 nutiva hemp oil

  45. best hemp oil cbd topicals for pain diamond cbd cbd oil price at walmart

  46. online gambling vegas slots online casino bonus codes big fish casino

  47. Порядок действий при покупке жилья от застройщика. Как купить новую квартиру и остаться довольным
    Недвижимость на сегодняшний день просто пугает своим разнообразием. Но по сравнению с предыдущими годами ценовая категория достаточно приемлемая для всех категорий населения. Например, новая квартира в новостройках Иркутска будет стоить намного дешевле, чем такая же квартира на вторичном рынке города. Поэтому квартиры в новостройках Иркутска все чаще и чаще выбирают среди тысячи предложений на рынке недвижимости Иркутска.
    Список практичных материалов:
    новостройка 1|

  48. A valuable region of the divorce retrieval method going so you may start creating the entire life you wish to contribute and is currently confronting your anxieties. https://filefordivorceonlinemississippi.wordpress.com

  49. cbd md cannapro cbd oil cbd wax cbd oil for inflammation

  50. Wow, awesome blog layout! How long have you been blogging for? you make blogging look easy. read my blog post here.

  51. best cbd oil buy cbd oil http://hempcbdoilgs.com/ – cbd cream buy cbd cbd products

  52. personally salary [url=http://cialisles.com/#]generic cialis from usa pharmacy[/url] right tradition properly meal cialis online
    no prescription when budget generic cialis from usa pharmacy initially chart http://cialisles.com

  53. cbd oil for sale http://cbdoilusds.com/ – cbd oil store cbd oil cbd capsules

  54. Hurry up to look into loveawake.ru you will find a lot of interesting things….

  55. bbf621 cialis peak blood level

    https://cialisilike2020.com/ – precio cialis en espan

    why would a woman buy cialis

  56. Many women like to travel around the world. More and more people today don’t know how to make exceptional photos. If to speak about the wedding, more and more young guys desire marriage in Europe. Last year’s many couples choose Iceland. Many women think, that doing snapshot in Iceland very easy.

    Any people think, that doing snapshots in Iceland nature is very easy. But they are wrong too, it is very difficult to make the photo in the forest or near the river. If you wish to make a photo in Iceland, you must to search a very talented photographer. For example, one of the most significant photographers in Iceland you can find at en.danielnotcake.com/photographer_in_iceland, which photos are great!

    On the web, you can search for cool Reykjavik photos and send them to a wedding photographer. Maximal way to do your wedding photos is to consult with a wedding photographer in Iceland. This guy has practice in diverse photo areas. If you desire to get photoshoot from the Iceland ocean, it is very easy to do.

    All that you need is combine with wedding photographer Iceland – +972(58)7809031. Glorious photos from Iceland you can find in the Instagram. There are many pretty snapshots, which were done in Iceland. Some snapshots other newlyweds you may find wedding photographer in iceland here.

    Some of young people like doing in Iceland video. If you want, you can combine with the photographer and ask him to make for you video. Very heavy to search videographer Iceland, cause not everyone guy could do this well. If you don’t know in which location better to do photos, pre wedding photographer Iceland will show you. However, in Reykjavik, there are a lot of pretty views near the ocean. Iceland in the high of OECD.

    If you planning a wedding in Iceland, you need combine with the wedding photographer in Iceland. One of the vivid and animate photos offer a photographer in Iceland – Daniel Notcake. At en.danielnotcake.com/photographer_in_iceland there is full data about his services. You can find the price, which is included in all taxes. The climate in Iceland is very varied, you can reach an agreement to do a photoshoot in spring. Better to do photos around islands, Iceland elopement photographer may show for you the best locations.

    There is many unusual positions in the city center. You may discuss before the wedding photoshoot the best places in Iceland. A lot of guys like doing their photoshoot in Reykjavik and photographer reykjavik will do it like the best. He offers wedding photos on Island.

    This is the best road for you to save cute memories of your wedding. In old age, you could find your couple photos and see, how you were lucky. The album which Iceland photographer doing for you will include a lot of beautiful photos.

  57. Mwcixa euiack viagra Canadian healthcare viagra sales

  58. Gsxszn yzfxvg viagra online pharmacy Buy real viagra online without prescription

  59. Xxgngr hjlxxk generic viagara Viagra original pfizer order

  60. Lcecmq kecdqq generic viagra on line Buy real viagra online without prescription

  61. Afywix aumfoa generic viagra Real viagra without prescription

  62. Mtxbin wtownk genaric viagra Buy viagra no prescription required

  63. Avzeuc hqxbid viagra price Buy viagra no prescription required

  64. Pxfitg kipurb generic viagra cost Canadian healthcare viagra sales

  65. Lqxnoz ubvift inexpensive viagra online Buy real viagra online without prescription