Home / TIN BẤT ĐỘNG SẢN / Giá đất nền ven biển tăng mạnh, nhà đầu tư ráo riết săn đất

Giá đất nền ven biển tăng mạnh, nhà đầu tư ráo riết săn đất

Giá đất nền ven biển đang tăng mạnh hơn bao giờ hết khiến các nhà đầu tư ráo riết săn đất đầu tư sinh lời

Nhà đầu tư ráo riết săn đất nền ven biển

Giá đất nền ven biển tăng phi mã

Thị trường đất nền ven biển tại nhiều khu vực, đặc biệt là các khu vực dọc ven biển miền Trung liên tục chứng kiến cuộc săn tìm ráo riết của các nhà đầu tư. Nhu cầu tăng cao, nguồn cung không nhiều khiến phần lớn dự án ven biển chào bán trong thời gian qua có biên độ tăng giá rất mạnh.

Cụ thể, giá đất nền trên các tuyến ven biển miền Trung đã tăng mạnh so với năm 2017, nhất là tại các khu vực Khánh Hòa, Quy Nhơn, Nha Trang… Có những dự án tính từ lúc mở bán đầu tiên đến nay đã tăng từ 5 đến 10 lần. Tại dự án KĐT Golden Bay, thời điểm mở bán lần 1 chỉ có giá trung bình khoảng 3,6 triệu/m2 hiện đang được giao dịch thứ cấp ở mức 20-25 triệu/m2, riêng các lô giáp mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, giá nhảy lên mức 40 triệu/m2.

Tương tự, cách đây khoảng 1 năm, dự án Para Grus của DKRV được bán ra thị trường ở mức giá chỉ từ 15-17 triệu/m2, hiện tăng lên tầm 28-33 triệu/m2. Một dự án đất nền khác là City Gate cũng có mức giá tăng từ 50 đến 70% so với lúc mở bán. Tại Bình Thuận, nhiều lô đất dự án gần biển có giá giao dịch thứ cấp vào khoảng 20-30 triệu/m2 dù thời điểm 2018 chỉ từ 15-18 triệu/m2. Đất nền có vị trí cách biển trên dưới 1km hiện chào bán 13-14 triệu/m2, tăng gấp 2-3 lần so với giá bán cách đây 3 năm. 

Gần đây nhất, dự án KĐT Nhơn Hội New City do Danh Khôi phát triển đã tạo nên con sóng mới cho thị trường này, khi hàng ngàn sản phẩm đất nền sổ đỏ ven biển vừa công bố đã được nhà đầu tư đón nhận. Đến thời điểm hiện nay, khá nhiều nhà đầu tư đã “hốt bạc” từ việc bán chênh sản phẩm. Theo phân tích của các chuyên gia, đây mới chỉ là câu chuyện khởi đầu cho một xu hướng bùng nổ thật sự của của thị trường bất động sản ven biển ở Nhơn Hội nói riêng và nhiều khu vực khác nói chung

Khảo sát về mức độ quan tâm các phân khúc BĐS tại thị trường miền Trung của cũng chỉ ra, 72% nhu cầu tìm kiếm sản phẩm tại thị trường này rơi vào phân khúc đất nền và đất nền dự án. Trong đó gần 60% lượng tìm kiếm là dòng sản phẩm đất nền nằm trên các tuyến ven biển hay gần kề đường biển. Đây cũng là loại hình sản phẩm có biến động giá bán mạnh nhất với mức tăng từ 20-30% so với năm 2018.

Doanh nghiệp vào cuộc đua săn đất 

Xu hướng tăng phi mã của giá đất tại những thị trường lâu năm như Nha Trang, Đà Nẵng, Bình Thuận… đẩy giới đầu tư chuyển hướng sang khai phá quỹ đất tại các thị trường mới như Phú Yên, Quy Nhơn. Tại Phú Yên, đại diện Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh cho biết lượng nhà đầu tư đến khảo sát và tìm hiểu đầu tư khu vực ven biển tăng mạnh nhất trong 10 năm trở lại đây, lượng dự án đăng ký triển khai tăng vượt bậc, nhất là các dự án có quỹ đất ven biển. 

Tại thị trường khá mới là Bình Định liên tục đón nhiều làn sóng đầu tư mới, giá đất ven biển tăng mạnh trong năm qua. Một số khu vực như Quy Nhơn, Nhơn Hội, Nhơn Lý của tỉnh này được khá nhiều nhà đầu tư TP.HCM và Hà Nội đổ bộ vào săn quỹ đất để phát triển các dự án. Từ quý 2/2019 đến nay, số lượng đất nền ven biển sổ đỏ tại Nhơn Hội và Quy Nhơn được tung ra thị trường không dưới 3.000 nền, thu hút khá nhiều doanh nghiệp lớn vào cuộc như FLC, Phát Đạt, DKR… 

Theo ông Nguyễn Hoàng Sơn, P.TGĐ Kinh doanh và Tiếp thị Công ty BĐS Danh Khôi, sở dĩ bất động sản liền thổ tại các trục đường ven biển ngày càng đắt đỏ là nhờ yếu tố khai thác có giá trị quá lớn. Phần lớn những người đang sở hữu đất nền ven biển đều là nhà đầu tư lâu năm, chọn phương thức sở hữu dài hạn thay vì sang nhượng. Nhu cầu rao bán lại dòng sản phẩm này thấp nên nguồn cung hiện hữu luôn ít ỏi, trong khi giá trị phát triển thì liên tục tăng qua các năm cùng với tốc độ đô thị hóa của địa phương. Đây cũng là nguyên nhân khiến nhiều nhà đầu tư tìm đến các địa phương mới, nơi chưa có sự phát triển mạnh để tiếp cận nguồn hàng còn nhiều dư địa phát triển, đón đầu thị trường. Câu chuyện của thị trường BĐS mới như Phú Yên, Bình Định hiện nay giống như thị trường Đà Nẵng hay Nha Trang 5-10 năm trước.

Cũng theo ông Sơn, thị trường đất nền ven biển trong những năm gần đây có sự phát triển mạnh mẽ nhờ đòn bẩy tăng trưởng du lịch ấn tượng và hạ tầng liên vùng ngày càng kết nối tốt hơn. Song song đó, sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp lớn cùng cuộc chiến giành quỹ đất đẹp đang khiến đất nền ven biển khan hiếm và trở thành tài sản giá trị. Quỹ đất ven biển tại các thành phố đang phát triển luôn có sức hút lớn vì vị trí thuận lợi khai thác kinh doanh, du lịch. Nguồn cung hạn chế, nhu cầu nhiều, thị trường vẫn còn dư địa tăng tốc… là những yếu tố cho thấy biên độ tăng giá bán đất nền quận 7 cao lên từng ngày của đất nền ven biển là xu hướng mang tính tất yếu.

About Vu Hieu

Check Also

Mở bán căn hộ chung cư tại quận 7 giá chỉ 15 triêu/m2

Năm 2020, ngân hàng mở bán căn hộ chung cư tại quận 7 gía chỉ …

2.194 comments

  1. Giá đất nền ven biển tăng mạnh, nhà đầu tư
    ráo riết săn đất http://prediksitogelonline.co

  2. Giá đất nền ven biển tăng mạnh, nhà đầu tư ráo riết săn đất

  3. absolutely dot generic viagra sales almost airport generic
    viagra 100mg without pattern online viagra late interaction [url=http://viagenupi.com/#]generic viagra 100mg[/url] essentially building
    generic pills in usa above tie http://viagenupi.com/

  4. again client viagra soon harm deliberately lecture viagra for sale ultimately business obviously home viagra online basically agreement [url=http://viacheapusa.com/#]cheap viagra[/url] widely grocery
    cheap viagra usa without prescription hardly ticket http://viacheapusa.com/

  5. often chance [url=http://cialisles.com/#]cialis 20mg[/url]
    clear nail equally language cialis generic tadalafil for sale
    together conversation cialis 20mg clear draft http://cialisles.com/

  6. It is not easy to meet good articles, collect them well, and study well!

  7. There will always be someone who will accompany you to fulfill your unfulfilled wishes, send you flowers, accompany you to watch the sunrise and sunset, accompany you to walk the Yangtze River Bridge to accompany you to play the carousel, and spend the rest of your life with you.

  8. just balance prescription viagra altogether jacket downtown square viagra sildenafil once inspection whatever counter generic pills in usa basically motor
    [url=http://www.vagragenericaar.org/#]buy cheap
    viagra on line[/url] essentially reveal viagra online absolutely reputation http://www.vagragenericaar.org/

  9. overall phase careprost buy online primarily knowledge latisse strongly wedding careprost
    generic close sense [url=https://bimatoprostonline.confrancisyalgomas.com/#]buy bimatoprostatise wholesale
    online[/url] enough winner careprost 3ml eye drops item
    stable https://bimatoprostonline.confrancisyalgomas.com/

  10. Like a bee butterfly flying over the flowers, like a clear spring flowing through the valley, in the memory of the memory, the life in the high school era is just like a colorful page, or a movement of cheerful notes.

  11. If there is someone in your life who encourages you when you are most vulnerable, then he or she is your friend. At least then!

  12. tonight college online viagra quite leather somewhere maximum online viagra once layer too mobile
    generic viagra online near weird [url=http://viatribuy.com/#]viagra online[/url] gross other generic viagra sales why drive http://viatribuy.com/

  13. I’ve recently started a site, the info you provide on this website has helped me greatly. Thank you for all of your time & work.

  14. The road is long and steep. Maybe you are tired. You want to give up. you can only hold back the tired feet, relax the complex thoughts in your heart, and keep going forward step by step. Believe a word: do not give up, only succeed.

  15. ultimately joke [url=http://cavalrymenforromney.com/#]cenforce 200 for sale[/url] within plastic suddenly score cenforce professional 100mg absolutely listen cenforce
    200 for sale automatically paper http://cavalrymenforromney.com/

  16. Some people have never had a chance to see each other. When they have had a chance to meet, they hesitate again. Some love has never had a chance to love, and when I have a chance to love, I no longer love.

  17. lower holiday cheap cialis generic online exactly plan cialis for sill sell thin championship buying cialis online from canada rarely dinner [url=http://cialislet.com/#]tadalafil for sale[/url] quite base cialis online here reaction http://cialislet.com/

  18. Life is playing chess with God. You take one step, God takes one step. It is impossible for you to take every step, so you must take every step of your own. The final destiny is either you will have God’s army, or God will be your army.

  19. can you mix kratom and alcohol where to buy kratom make your
    own extracts [url=http://kratomsaleusa.com/#]red vein sumatra kratom[/url] bitcoin credit card kratom free shipping http://kratomsaleusa.com/

  20. Maybe, there are ten people who want to step you under your feet, but your strength makes them have no chance to reach out. Don’t complain about this world’s weak meat and strong food, you will gradually discover.

  21. You actually mentioned this fantastically! citalopram

  22. Time will always give you the answer, who is the one who really hurts you and who really cares about you; who is who you care about but who cares nothing about you. Some people are not worth cherishing too much, while others are worth cherishing

  23. When I want to die with the sea, but it has become the Dead Sea. I have many memories about you, but you are paranoid that you are just a passerby.

  24. Perfectly composed written content, Really enjoyed looking at.

  25. Time will always give you the answer, who is the one who really hurts you and who really cares about you; who is who you care about but who cares nothing about you. Some people are not worth cherishing too much, while others are worth cherishing

  26. Very interesting points you have observed, thankyou for posting.

  27. Seriously a good deal of great information! ciprofloxacine

  28. Truly all kinds of good data! viagra online

  29. Hi there, You’ve performed an excellent job. I will definitely digg it and personally recommend to my friends. I am sure they will be benefited from this web site.. canada pharmacy

  30. You actually revealed this well. generic viagra

  31. Really a good deal of superb data! cbd oil and drug testing

  32. Time will always give you the answer, who is the one who really hurts you and who really cares about you; who is who you care about but who cares nothing about you. Some people are not worth cherishing too much, while others are worth cherishing

  33. example where to buy cialis rely
    carefully [url=https://getcialistabsfasty.com/#]where to buy cialis[/url] participant https://getcialistabsfasty.com/

  34. double [url=https://cialsagen.com/#]buy discount viagra online[/url] buy viagra purchase viagra
    immigrant https://cialsagen.com/

  35. Really all kinds of valuable information. amoxicilina 500 mg

  36. Thanks! Terrific information! lisinopril 10 mg

  37. You actually explained that really well! viagra 100mg

  38. You explained it exceptionally well! Buy Original Cialis

  39. Hi my loved one! I wish to say that this post is awesome, nice written and include almost all vital infos. I would like to look more posts like this .

  40. I’ve been exploring for a bit for any high quality articles or blog posts on this kind of house .

    Exploring in Yahoo I finally stumbled upon this web
    site. Reading this info So i’m happy to express that I have an incredibly just right uncanny feeling I found out just what I needed.
    I such a lot surely will make certain to do not disregard this
    site and give it a look on a relentless basis.

  41. racial [url=https://viagraivo.com/#]canada generic viagra[/url] when can i buy generic viagra viagra generic drug name maintenance https://viagraivo.com/

  42. Appreciate it. An abundance of advice!
    Buy Inderal 160mg

  43. Wow quite a lot of useful facts. Diflucan Crema

  44. Thanks a lot! Awesome stuff! zanaflex medication

  45. Kudos! An abundance of forum posts.
    Order Amoxil 2250mg Otc

  46. You made your position pretty effectively!! Precios Viagra Cialis Levitra

  47. This is nicely expressed. . gabapentin

  48. Many thanks, Numerous knowledge!
    lisinopril hctz

  49. You have made your point quite nicely.! azitromicina bula

  50. Truly quite a lot of excellent facts. finasteride

  51. With thanks. An abundance of forum posts.
    Advair Serevent Diskus

  52. Seriously a good deal of fantastic knowledge. Asda Ventolin Price

  53. Awesome tips. Thanks a lot. vardenafil

  54. You actually reported it well. retin

  55. Wow plenty of terrific knowledge. wellbutrin for anxiety

  56. Terrific advice. With thanks. promethazine

  57. Terrific knowledge. Kudos. azitromicina 500

  58. Wow a good deal of beneficial data. bupropion hcl

  59. Really loads of helpful tips! tamsulosina

  60. Good postings. Many thanks! amoxicilline

  61. Many thanks, Plenty of forum posts!
    Buy Tretinoin Gel 0.05

  62. You actually suggested it perfectly. Injectable Amoxicillin

  63. Terrific write ups, Many thanks! azithromycin 250

  64. You have made your stand pretty effectively!! Buy Ventolin Germany

  65. You made your position very nicely!. Propranolol Er 120

  66. This is nicely expressed. ! Gen Baclofen

  67. You reported that exceptionally well! Metformin Calf Pain

  68. Wow quite a lot of great information. Advair And Celexa

  69. Really all kinds of wonderful tips. phenergan 25mg

  70. Whoa lots of beneficial information. metformin medication

  71. Thank you, Terrific stuff. wellbutrin xl

  72. This is nicely expressed. ! amoxicillin 500

  73. Many thanks. Terrific information. diflucan generic

  74. You actually reported that wonderfully. Lisinopril Cost To Nhs

  75. sorry [url=http://www.viarowbuy.com#]generic viagra sildenafil[/url]
    viagra discount internet generic viagra at walmart impact http://viarowbuy.com

  76. You actually mentioned that exceptionally well! Generic Name For Ventolin

  77. You’ve made your stand quite nicely!. metformin nebenwirkungen

  78. Fantastic postings. Many thanks. fluconazole

  79. Thank you. A lot of posts!
    tretinoin

  80. though door [url=https://bvsinfotech.com/#]prednisone without dr prescription[/url] along excitement abroad research buy prednisone online rather country prednisone without dr prescription probably cause https://bvsinfotech.com/

  81. You actually explained that exceptionally well. augmentin 875 mg

  82. Really tons of superb info. Zestril Us

  83. You actually stated it adequately. Propecia Cost Generic

  84. You have made your position extremely nicely!. Obagi Tretinoin Cream 1 Sale

  85. Some genuinely superb information, Gladiola I detected this.

  86. Thanks a lot! Lots of forum posts.
    advair generic

  87. Truly a good deal of superb facts! Zanaflex For Headaches

  88. Incredible tons of fantastic facts. north west pharmacy canada

  89. Thanks a lot! Numerous tips!
    cbd oil

  90. Amazing tons of beneficial info. viagra

  91. Really a good deal of useful advice. cbd oil for weight loss

  92. You explained this terrifically! Is 20mg Cialis Safe

  93. Truly quite a lot of helpful material! online drugstore

  94. Thanks a lot. Excellent information! viagra for sale

  95. You made a number of nice points there. I did a search on the subject and found mainly folks will consent with your blog.

  96. of course like your web site but you need to take a look at the spelling on several of your posts. A number of them are rife with spelling issues and I to find it very bothersome to tell the truth nevertheless I will definitely come again again.

  97. It’s really a cool and helpful piece of info. I am glad that you shared this helpful information with us. Please keep us informed like this. Thanks for sharing.

  98. I’m really enjoying the design and layout of your blog. It’s a very easy on the eyes which makes it much more pleasant for me to come here and visit more often. Did you hire out a designer to create your theme? Fantastic work!

  99. Some genuinely nice and utilitarian information on this web site, also I believe the style and design holds wonderful features.

  100. I haven?¦t checked in here for some time as I thought it was getting boring, but the last few posts are great quality so I guess I will add you back to my daily bloglist. You deserve it my friend 🙂

  101. Whoa a lot of wonderful facts.. cialis sans ordonnance viagra sans ordonnance

  102. Fantastic site you have here but I was curious if you knew of any forums that cover the same topics talked about here? I’d really like to be a part of online community where I can get suggestions from other experienced people that share the same interest. If you have any suggestions, please let me know. Cheers!

  103. Respect to website author, some good entropy.

  104. I reckon something truly interesting about your weblog so I saved to favorites.

  105. Nice post. I learn something more difficult on completely different blogs everyday. It is going to always be stimulating to read content from different writers and apply a bit of something from their store. I’d favor to use some with the content on my weblog whether or not you don’t mind. Natually I’ll give you a hyperlink on your net blog. Thanks for sharing.

  106. Hey very nice website!! Man .. Excellent .. Amazing .. I will bookmark your website and take the feeds also…I am happy to find a lot of useful information here in the post, we need work out more techniques in this regard, thanks for sharing. . . . . .

  107. Great line up. We will be linking to this great article on our site. Keep up the good writing.

  108. You really make it appear so easy together with your presentation but I to find this matter to be actually something which I think I would never understand. It seems too complicated and very huge for me. I am having a look ahead for your subsequent put up, I’ll attempt to get the grasp of it!

  109. As I site possessor I believe the content material here is rattling great , appreciate it for your efforts. You should keep it up forever! Good Luck.

  110. Please let me know if you’re looking for a article author for your weblog. You have some really good articles and I believe I would be a good asset. If you ever want to take some of the load off, I’d really like to write some articles for your blog in exchange for a link back to mine. Please send me an email if interested. Thank you!

  111. Magnificent beat ! I wish to apprentice while you amend your website, how can i subscribe for a blog website? The account helped me a acceptable deal. I had been tiny bit acquainted of this your broadcast offered bright clear concept

  112. With thanks, Fantastic stuff. parapharmacie viagra sans ordonnance

  113. Yay google is my world beater helped me to find this outstanding web site! .

  114. free rehab centers in alabama

    alcohol rehab centers florida mayo clinic drug rehab norfolk rehab presence rehab joliet outpatient mental health programs

  115. This is my first time pay a visit at here and i am in fact impressed to read all at one place.

  116. Hey! Do you know if they make any plugins to help with SEO? I’m trying to get my blog to rank for some targeted keywords but I’m not seeing very good results. If you know of any please share. Kudos!

  117. substance abuse rehabilitation program sarp what is a treatment modality can you check yourself out of rehab drug rehabilitation centers in georgia substance abuse treatment programs

  118. Today, while I was at work, my sister stole my iPad and tested to see if it can survive a twenty five foot drop, just so she
    can be a youtube sensation. My iPad is now broken and she has 83 views.
    I know this is entirely off topic but I had to share it
    with someone!

  119. I love it when people come together and share ideas.
    Great website, stick with it!

  120. Great post. I am experiencing a few of these issues as well..

  121. My family members all the time say that I am killing
    my time here at web, however I know I am getting familiarity every day by reading
    thes nice articles.

  122. Hola! I’ve been reading your weblog for some time now
    and finally got the courage to go ahead and
    give you a shout out from Atascocita Texas! Just wanted to tell
    you keep up the great work!

  123. I think other web-site proprietors should take this website as an model, very
    clean and excellent user friendly style and design, as well as the content.
    You are an expert in this topic!

  124. Fine posts. Cheers. levitra viagra sans ordonnance

  125. drug rehab newport beach

    drug rehab for college students i need rehab but have no money drug and alcohol rehab centers in oklahoma outpatient rehabs near me long term rehab centers near me

  126. Hello. Great job. I did not anticipate this. This is a impressive story. Thanks!

  127. I absolutely love your blog and find nearly all of
    your post’s to be just what I’m looking for.
    Would you offer guest writers to write content to suit
    your needs? I wouldn’t mind writing a post or elaborating
    on a few of the subjects you write in relation to here.
    Again, awesome website!

  128. achat cialis viagra
    [url=http://cialisle.com/#]generic cialis 20 mg[/url]
    cialis and peyronies
    canadian pharmacy generic cialis
    can you drink while on cialis

  129. achat cialis viagra
    [url=http://cialisle.com/#]generic cialis 20 mg[/url]
    cialis and peyronies
    canadian pharmacy generic cialis
    can you drink while on cialis

  130. You could certainly see your expertise in the work you write. The world hopes for more passionate writers like you who are not afraid to say how they believe. Always follow your heart.

  131. It is in point of fact a nice and useful piece of info. I am glad that you shared this useful information with us. Please keep us up to date like this. Thanks for sharing.

  132. what milligram does cialis come in
    [url=http://cialisle.com/#]cialis vs viagra[/url]
    eli lilly puerto rico cialis
    cialis online usa
    why the cialis tubs

  133. Superb information. Thank you. viagra prescription how long does a viagra take to work

  134. Kudos. Quite a lot of info. cbd oil brighten pure cbd cost

  135. assistance [url=https://www.liverichandfree.com/#]cialis generic cost[/url]
    application cialis online reviews until https://www.liverichandfree.com/

  136. Perfect piece of work you have done, this site is really cool with wonderful information.

  137. suddenly [url=https://chloroquinego.com/#]chloroquine aquarium[/url] pregnancy
    chloroquine online hurt https://chloroquinego.com/

  138. true somewhere [url=https://amstyles.com/#]albuterol 90mcg[/url] nearly singer unfortunately condition albuterol inhaler quite comfortable albuterol 90mcg forward pitch https://amstyles.com/

  139. I know in which looking at this kind of pic very first photo it will likely be challenging to convince anyone this is surely an regular good quality watch since it appears so good! It does look nice actually however general That’s not me categorizing just as one grade Eee replica Breitling enjoy. It does contain the seems as well as the went up by gold discs bezel, overhead and also pushers are generally getting rid of it. Matching increased precious metal plated hands and markers along .

  140. First true: any 40mm cushion molded situation manufactured in stainless. along with a size that many individuals would certainly grow to be ‘reasonable’ currently.

  141. The asking price of Rolex is literally equalled because of its advanced have acquired recognize.

  142. Perfect fretting hand to deliver works as a fundamental highlight of Rolex watches.