Home / Uncategorized / Nhà đầu tư bất động sản chưa có kinh nghiệm nên bắt đầu từ đâu?

Nhà đầu tư bất động sản chưa có kinh nghiệm nên bắt đầu từ đâu?

Vì sao nhà đầu tư bất động sản lại thất bại? Đơn giản vì thiếu kinh nghiệm mà dẫn đến tình trạng này. Vậy lời khuyên nào cho nhà đầu tư bất động sản chưa có kinh nghiệm.

Cùng theo dõi bài viết này nhé

Trên thị trường bất động sản, bên cạnh những nhà đầu tư chuyên nghiệp có đủ kiến thức và kinh nghiệm thì cũng có không ít trường hợp vì thấy những người xung quanh giàu lên nhanh chóng nhờ đi buôn nhà đất nên cũng đã lấn sân tham gia đầu tư kiếm lời. Nhưng chính vì tay ngang, không có kinh nghiệm, thiếu kiến thức về thị trường và tính pháp lý, chiến lược đầu tư nên rất nhiều người rơi vào cảnh trắng tay, thậm chí trở thành con nợ.

Chia sẻ trong chương trình “Có hẹn với chuyên gia bất động sản” #4, ông Vũ Đức Ngọc, Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Kosy Group cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản cá nhân sẽ phải đối mặt với rất nhiều rủi ro nếu không nắm rõ thông tin, đặc biệt là những người đầu tư lần đầu. Trong đó, một rủi ro phổ biến nhất là mất kiểm soát tài chính.

Xem thêm: https://homedy.com/ban-nha-rieng-quan-7-tp-ho-chi-minh

Ông Ngọc dẫn chứng về một nữ khách hàng xuống tiền đầu tư đất theo cảm xúc mà không tìm hiểu kỹ thông tin. Cụ thể, năm 2018, nhà đầu tư này đến Đà Nẵng để du lịch. Ngay từ khi bước chân xuống sân bay, chị đã được tiếp xúc với nhiều môi giới bất động sản. Đến một sàn giao dịch với rất đông khách hàng, vì cảm thấy tin tưởng nên chị quyết định đầu tư một lô đất dù không biết giá đất xung quanh khu vực đó ra sao. Chị dành toàn bộ số tiền mình có để đặt cọc mà không tính toán đến những đợt đóng tiền tiếp theo. Trong khi đó, dự án vì chưa minh bạch về pháp lý nên chưa thể cầm cố ngân hàng. Môi giới cũng không thể giúp chị chuyển nhượng lô đất này cho người khác nên chị buộc phải xoay tiền đóng thêm các đợt tiếp theo nếu không muốn mất số tiền đã nộp. Chị rơi vào cảnh mất kiểm soát tài chính cá nhân vì đi vay nợ. Dù chấp nhận cắt lỗ nhiều lần nhưng chị vẫn không bán được lô đất này. Sau này, chị đành phải bán một căn hộ chung cư mà gia đình chị đang ở để tìm mua một căn hộ nhỏ hơn lấy tiền chênh trả nợ.

Bên cạnh rủi ro vỡ kế hoạch tài chính khi đầu tư theo cảm xúc như trường hợp của nhà đầu tư trên, các nhà đầu tư còn có thể phải đối mặt với nhiều rủi ro khác nếu không sàng lọc bất động sản, không đánh giá đúng tiềm năng sản phẩm, không tìm hiểu về chủ đầu tư hoặc không xem xét kỹ hợp đồng…

Xem thêm: https://homedy.com/ban-dat-nen-tho-cu-huyen-tan-uyen-binh-duong

Trả lời cho câu hỏi nhà đầu tư bất động sản cá nhân nên bắt đầu từ đâu, ông Ngọc cho rằng, điều đầu tiên mà mọi nhà đầu tư bất động sản cần xác định rõ là mình có muốn đầu tư và thực sự có trách nhiệm với suất đầu tư đó hay không. Sau đó, nhà đầu tư cần tìm hiểu về các dự án thông qua báo chí, các phương tiện truyền thông. Đó có thể là những dự án đang hot trên thị trường khi xuất hiện liên tục trên các chương trình truyền hình, sách báo, tạp chí hay pano tại sân bay.

Thông qua số điện thoại hotline trên nội dung quảng cáo, nhà đầu tư có thể liên lạc và hẹn lịch xem trực tiếp dự án. Khi tìm hiểu đầy đủ các thông tin về dự án, đưa ra những đánh giá và so sánh, nhà đầu tư sẽ xác định được có nên đầu tư bất động sản này hay không, nếu đầu tư thì sẽ cần bao nhiêu tiền. Hiện nay, có nhiều dự án chỉ cần 30% giá trị sản phẩm là đã có thể tham gia đầu tư. Chỉ khi chắc chắn suất đầu tư sẽ thành công thì nhà đầu tư mới bắt đầu cân đối dòng vốn tự có hoặc tính đến phương án vay ngân hàng hay mời người thân, bạn bè cùng tham gia đầu tư.

Ngoài những rủi ro thường gặp, những lời khuyên dành cho nhà đầu tư về việc cân đối dòng vốn cũng được Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Kosy Group chia sẻ cụ thể.

Xem thêm: Bán đất nền Huyện Cần Đước giá rẻ

About Vu Hieu

Check Also

Có trong tay 200 triệu có thể mua nhà hơn 2 tỉ không?

Để mua bán nhà riêng Hà Nội, một gia đình chỉ có trong tay 200 …

3.060 comments

  1. You made your stand extremely effectively.. buy modafinil

  2. You’ve made your point extremely effectively.. pharmacie canadienne

  3. You actually said that exceptionally well. sertraline hcl

  4. You have made your position quite clearly.. canadian drugs

  5. With thanks. Ample information!
    50mg Diflucan

  6. Thank you. An abundance of material!
    Daily Cialis Double Dose

  7. Nicely put. Appreciate it. viagra

  8. Wonderful forum posts. With thanks. generic wellbutrin

  9. You actually mentioned that terrifically. canadian pharmacies online

  10. Thanks a lot. Wonderful information! kratom online

  11. Fantastic stuff. With thanks! cialis 20 mg

  12. Awesome information. Thanks a lot! Propranolol Weight

  13. Good material, With thanks! fluconazol

  14. You expressed it effectively! kratom

  15. Incredible lots of terrific information! Phenergan Codiene Dosage

  16. Wow many of fantastic advice! generic levitra

  17. Very good postings, Thank you! flomax for women

  18. You suggested it really well. buy finasteride

  19. This is nicely expressed! ! propanol

  20. You actually revealed that very well! z pack antibiotic

  21. Wow many of useful facts. cialis 20mg

  22. With thanks. Lots of knowledge.
    amoxicillin 500 mg

  23. Seriously a good deal of fantastic information. Reviews About Lisinopril

  24. You actually suggested it very well! amoxicilina 500 mg

  25. You said that really well! domperidona

  26. You reported that wonderfully. augmentin 875

  27. Amazing posts. Thanks. retin

  28. Kudos, A lot of knowledge.
    Tretinoin 1 0

  29. Superb information. Thanks! trimox

  30. Wonderful knowledge. Many thanks! Levitra Usa Best Prices

  31. Seriously loads of amazing tips. azithromycin 500

  32. Fantastic stuff. Appreciate it. neurontin generic

  33. You expressed it adequately. trimox

  34. You actually said this superbly! flomax for women

  35. You suggested this exceptionally well. lisinopril 10mg

  36. Amazing loads of terrific facts! advair inhaler

  37. You revealed it exceptionally well! promethazine 25 mg

  38. Amazing loads of terrific knowledge. Lisinopril 10 Mg Price

  39. Fantastic information. Many thanks. retin a cream

  40. Thanks a lot! Lots of knowledge.
    lisinopril 20 mg

  41. You actually reported it exceptionally well! zanaflex generic

  42. You actually reported that terrifically! zestril lisinopril

  43. Cheers. Loads of information!
    amoxicillin 500

  44. You actually expressed this effectively. Motilium 10 Mg Canada

  45. Really a good deal of helpful advice. buy levitra online

  46. Many thanks. A lot of data.
    domperidona

  47. Thanks. Quite a lot of data.
    zestoretic

  48. Effectively expressed without a doubt. ! tretinoin gel

  49. Whoa plenty of good knowledge! lisinopril 10mg

  50. Thanks a lot! A lot of information.
    tamsulosin hcl

  51. Thank you, Quite a lot of information!
    hidroclorotiazida

  52. You actually mentioned this fantastically. mexican pharmacies shipping to usa

  53. You actually said that exceptionally well! what is viagra

  54. Beneficial content. With thanks! cbd oil at walmart

  55. Really lots of very good facts! fda kratom

  56. Truly tons of awesome information! cialis from canada

  57. Appreciate it, Plenty of stuff!
    modafinil 200mg

  58. Amazing all kinds of terrific facts!. viagra prix viagra sans ordonnance

  59. Fantastic material, Thank you. walgreens cbd products

  60. You actually reported that perfectly! walgreens cbd products

  61. Truly plenty of superb data! fda kratom

  62. Excellent tips. Thanks a lot. global pharmacy canada

  63. You expressed it exceptionally well. trust pharmacy canada

  64. Amazing knowledge. Thanks a lot! canada drug

  65. Many thanks, An abundance of material.
    canadian pharcharmy

  66. Truly many of terrific facts. canadian pharmacy

  67. Wonderful material. Appreciate it! cialis tablets

  68. You actually reported that exceptionally well! hemp oil

  69. You actually explained it adequately. canada drugs

  70. Reliable info. Regards. achat cialis viagra sans ordonnance

  71. hope recovery center st louis mo rehab toledo ohio golden valley rehab warwick manor drug rehab recovery program

  72. Amazing loads of amazing material. canada pharmacy online

  73. Amazing material. Many thanks. buy viagra online

  74. You said it perfectly.. hemp seed oil

  75. Seriously many of useful material! plus cbd oil

  76. You actually mentioned this well! canada drugs online

  77. With thanks! Numerous knowledge.
    Asking Doctor Provigil

  78. Excellent material. Thanks. canadapharmacy

  79. Nicely spoken of course! ! cbd

  80. Seriously quite a lot of fantastic data! canadian drug store

  81. You’ve made your stand quite well.! canada pharmacy online

  82. Appreciate it, Ample knowledge.
    buy generic viagra

  83. Thanks a lot. Fantastic information! canadian pharmacies-24h

  84. Many thanks, Helpful information! viagra

  85. You’ve made your point very effectively.! domperidone bnf

  86. Kudos! I appreciate this! cbd gummies

  87. Thanks a lot! Quite a lot of info!
    viagra taboo

  88. You made your point extremely clearly!. buy cialis

  89. Nicely put, Thanks a lot. canadian pharmacy

  90. You actually suggested that well! canadian pharmacies

  91. You actually stated that wonderfully. cheap viagra

  92. Fantastic forum posts. Many thanks. buy generic viagra

  93. You mentioned this exceptionally well. cheap viagra

  94. Truly many of useful advice. parapharmacie cialis 20mg livraison rapide

  95. You actually revealed this superbly. viagra generic

  96. Amazing quite a lot of beneficial info. cheap viagra

  97. You actually stated that exceptionally well! canadian pharmacies that are legit

  98. Regards! Loads of stuff.
    kratom

  99. Incredible many of superb facts. cbd oil

  100. Really a lot of fantastic information! side effects for modafinil

  101. You actually reported it exceptionally well! viagra for sale

  102. Truly tons of beneficial information. viagra for women

  103. Whoa many of excellent info! drugs for sale

  104. Nicely put, Thanks a lot. cbd oil

  105. Seriously loads of valuable facts! canadian pharmacies online

  106. You said that terrifically. cheap viagra

  107. Really plenty of awesome facts. viagra

  108. Amazing postings. Appreciate it. cialis 20 mg

  109. Good content. Thank you. northwestpharmacy

  110. Fantastic postings. Thanks a lot. viagra for sale uk

  111. You expressed that exceptionally well. fda cbd hearing

  112. Fantastic information. Regards. canadian pharmacies

  113. che effetto fa il cialis
    [url=http://cialisle.com/#]buying generic cialis online safe[/url]
    cialis or viagra bodybuilding
    cialis tadalafil 20mg price
    cialis a 60 anni

  114. che effetto fa il cialis
    [url=http://cialisle.com/#]buying generic cialis online safe[/url]
    cialis or viagra bodybuilding
    cialis tadalafil 20mg price
    cialis a 60 anni

  115. che effetto fa il cialis
    [url=http://cialisle.com/#]buying generic cialis online safe[/url]
    cialis or viagra bodybuilding
    cialis tadalafil 20mg price
    cialis a 60 anni

  116. che effetto fa il cialis
    [url=http://cialisle.com/#]buying generic cialis online safe[/url]
    cialis or viagra bodybuilding
    cialis tadalafil 20mg price
    cialis a 60 anni

  117. che effetto fa il cialis
    [url=http://cialisle.com/#]buying generic cialis online safe[/url]
    cialis or viagra bodybuilding
    cialis tadalafil 20mg price
    cialis a 60 anni

  118. You actually stated this adequately! canadianpharmacy

  119. Incredible a lot of amazing info! viagra online

  120. Excellent posts. Thanks a lot. generic cialis

  121. Thank you! Quite a lot of forum posts.
    modafinil for sale

  122. You mentioned that perfectly. hemp oil

  123. You stated it exceptionally well. london drugs canada

  124. Position very well utilized.. canadian pharcharmy

  125. With thanks. Lots of tips!
    cheap viagra

  126. Very good stuff. Many thanks. hemp oil for pain

  127. Keithraf