Sôi động thị trường đất nền Bình Chánh nửa cuối năm 2019

Related Articles

Chọn mua căn hộ chung cư và những điều cần giải mã

Tháng Ba 9, 2020

Nhiều người trẻ không mua nhà để mạo hiểm đầu tư BĐS

Tháng Ba 4, 2020

Khu đô thị Cát Lái Quận 2 phát triển nhanh trên thị trường

Tháng Hai 28, 2020

Là thị trường BĐS đầy tiềm năng, đất nền Bình Chánh đang được giới đầu tư cả trong và ngoài nước đặc biệt quan tâm. Đáng chú ý, tại thời điểm nửa cuối năm 2019, thị trường đất nền Đường Trần Văn Giàu quận Bình Chánh và khu vực đất nền Đường Quốc lộ 1A quận Bình Chánh đang không kém phần sôi động!

Trong khoảng 5 năm trở lại đây, cùng với thực trạng quỹ đất TP. HCM ngày càng bị hạn chế thì thị trường BĐS đất nền Bình Chánh lại nổi lên như một địa điểm “hốt bạc” lý tưởng của giới đầu tư.

Thị trường BĐS đất nền Bình Chánh đang nóng dần trong nửa cuối năm 2019

Liệu có nên bỏ vốn đầu tư vào đất nền Bình Chánh không?

Bình Chánh là một huyện nằm ngay cửa ngõ phía Tây của thành phố Hồ Chí Minh, giáp danh với tỉnh Long An và vùng kinh tế phía Nam. Với lợi thế này, huyện Bình Chánh sở hữu nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, đặc biệt hơn hết chính là phân khúc đất nền.

Theo các chuyên gia, nhận định giá đất nền Bình Chánh, cụ thể là đất nền Đường Quốc lộ 1A quận Bình Chánh tăng giá trong thời gian tới là hoàn toàn có cơ sở. Bởi, đây là khu vực huyện ngoại thành TP. HCM hiếm hoi có diện tích đất rộng lớn, chưa được khai thác cũng như quy hoạch hết. Theo đó, đất Bình Chánh chủ yếu là đất vườn, đất ruộng có giấy tờ pháp lý đầy đủ.

Ngoài nguyên nhân trên, các chuyên gia cũng cho biết hiện nay khu vực Bình Chánh đang được dốc toàn lực để đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông và xây dựng thêm các tuyến đường quốc lộ, tỉnh lộ mới. Điều này vô hình trung tạo nên mạng lưới kết nối đa dạng và linh hoạt, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các tuyến lân cận như QL 1A, tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, Nguyễn Hữu Trí, Kinh Dương Vương, Nguyễn Văn Linh cũng như đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Bên cạnh đó, thời gian qua sự kiện khởi công bệnh viện Truyền máu Huyết học TP.HCM (cơ sở 2) với số vốn đầu tư lên tới 1 nghìn tỷ đồng và Khu dân cư The Star Residences quy mô 7,8 ha với tổng vốn đầu tư lên tới 2 nghìn tỷ đồng cũng là cơ sở để thị trường đất nền Bình Chánh tăng giá và đạt được sự tăng trưởng mạnh mẽ so với những năm qua.

Đầu tư đất nền Bình Chánh thì nên mua ở đâu?

Theo các chuyên gia, tại thời điểm 3 tháng đầu năm 2019, giá đất Bình Chánh đang giao động trong mức 12-40 triệu đồng/m2, cao hơn thời điểm cùng kỳ năm 2018 khoảng 5-15 triệu đồng/m2. Ghi nhận tại thời điểm tháng 8/2019, giá đất nền Đường Trần Văn Giàu quận Bình Chánh hiện đang ở ngưỡng 15 triệu đồng/m2, đất nền tại đường Nguyễn Hữu Trí (An Phú Tây) đang ở ngưỡng 12 triệu đồng/m2, đất nền tại đường Võ Văn Vân (Vĩnh Lộc B) đang ở ngưỡng 40 triệu đồng/m2. Đây đều là những khu vực nhà đầu tư có thể sẵn sàng đầu tư ngay tại thời điểm tháng 9/2019.

Ngoài những khu vực trên, nhà đầu tư cũng có thể lưu tâm đến đất nền tại các khu vực đường An Hạ, đường Quách Điêu, đường Hương Lộ 11, đường Trịnh Quang Nghị, đường Vườn Thơm… Theo nhận định từ nhiều chuyên gia BĐS uy tín, trong giai đoạn từ năm 2020 – 2025, giá đất nền Bình Chánh sẽ tiếp tục tăng giá và mang lại tiềm năng sinh lời lớn cho nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.